Названы самые привлекательные для инвесторов города Европы

В первой десятке преобладают города скандинавского региона. Но Берлин уже не на первом месте.

Новый опрос Emerging Trends in Real Estate, проведённый совместно PwC и Urban Land Institute среди девелоперов и инвесторов, даёт представление о финансовых рынках недвижимости по всей Европе и отражает мнение почти 1000 респондентов, включая отраслевых экспертов, девелоперов и брокеров. 

Специалисты PwC сообщают, что инвесторы на рынке недвижимости сосредоточены в основном на поиске безопасных вложений. Лиссабон занял первое место в общем рейтинге, поднявшись на десять позиций с 2018 года. Респонденты отмечают в качестве определяющих факторов высокий уровень жизни в португальской столице, стабильный экономический рост, международную ориентированность.

Инвестиции без порога входа.

В первой десятке традиционно доминируют немецкие города, в том числе Берлин, Франкфурт и Гамбург.

Кстати, недавно JLL обнародовала глобальный рейтинг городов по объёму инвестиций в недвижимость.

ТОП-10 городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость в 2019 году:

  1. Лиссабон
  2. Берлин
  3. Дублин
  4. Мадрид
  5. Франкфурт
  6. Амстердам
  7. Гамбург
  8. Хельсинки
  9. Вена
  10. Мюнхен

информация с сайта Prian.ru

Составлен рейтинг стран по числу миллионеров-мигрантов к 2023 году

Россия попала в ТОП-5.

Рейтинг. Используя данные Knight Frank, эксперты Investment Migration Insider выделили 12 государств, которые имеют все шансы стать крупнейшими рынками миллионеров-мигрантов к 2023 году.  Обратите внимание: Россия на 4-м месте в этом списке.

  1. Китай
  2. Индия
  3. Гонконг
  4. Россия
  5. Мексика
  6. Бразилия
  7. Турция
  8. Таиланд
  9. Южная Африка
  10. ОАЭ
  11. Саудовская Аравия
  12. Индонезия

Как оценивали? Специалисты сопоставляли страны по двум критериям: число миллионеров к 2023 году и «качество» гражданства. Последний показатель включал несколько факторов:

  • простота получения паспорта
  • свобода жительства и передвижения по стране
  • стабильность и экономика государства
Инвестиции без порога входа.

Куда инвестируют миллионеры

Большинство состоятельных людей предпочитают сохранять деньги в акциях.

Что выяснилось? Оказалось, что самые непопулярные виды инвестиций — хедж-фонды и частный капитал. Их активно используют всего 6,2% состоятельных людей планеты.

Кто это сказал? Аналитическая компания PBI изучила инвестиции миллионеров в 25 странах, в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе и Северной Америке, а также Южной Африке и ОАЭ.

Результаты исследования:

  • 26% миллионеров используют акции как основной класс активов. Из них 9,4% вкладывают средства непосредственно в акции, а остальные – в фонды ETF (торгуемые на бирже);
  • Облигации составляют более 20% инвестиционного портфеля миллионеров. Эти активы могут быть государственными, корпоративными или облигациями ETF и других фондов;
  • 18,3% состоятельных инвесторов вкладывают деньги в собственность, будь то прямые холдинги, фонды недвижимости или инвестиционные трасты (REITs);
  • Сырьевые товары занимают в инвестиционном портфеле богатых 12%. Особенно выделяется золото (16,2%) – инвесторы ищут защиты от волатильности и геополитического риска.

Интересные детали.

  • Около 42% инвестиций североамериканских миллионеров хранятся в акциях, что на 60% больше, чем в среднем по миру. Это ожидаемо, учитывая присутствие на этом рынке крупнейших и наиболее известных мировых компаний.
  • Инвестиции миллионеров в собственность Азиатско-Тихоокеанского региона составляют 20,5% против 17,7% в Европе и всего 13,1% — в Северной Америке. Причина в том, что в Азиатско-Тихоокеанском регионе есть страны с максимальным потенциалом экономического роста. Поэтому, по мере развития местных городов и инфраструктуры, недвижимость в этих местах становится всё болеее популярна как финансовый инструмент.
Инвестиции без порога входа.